我家当初买的是精装房，交房那两天，物业突然贴出一个通知。通知的大意是“需要装修的业主，尽快去物业缴纳垃圾清运费”。

那时候我挺纳闷，为什么精装房还得装修呢？为此我还专门去物业咨询了一下，前台态度很好，微笑着告诉我：买了精装房不代表可以拎包入住，多数业主在入住前会进行简单的改造装修——最常见的，就是下面这五种。

【Ⅰ】换灯

几乎所有精装房业主，都会在入住前换灯。这里的“换灯”，又分两种情况：

有些精装房里根本就没有装灯，天花板上仅仅是一个灯泡而已。所以入住前，需要自己去买吊灯或者吸顶灯，把灯泡替换下来。

还有些精装房，里面提前装好了吊灯或者吸顶灯——如果你不喜欢这种造型，也是可以自己更换的。

如果你喜欢，可以保留。但是原装吊灯或吸顶灯的亮度往往比较暗。入住前，需要把里面的发光体——灯珠板或者灯泡更换一下。

【Ⅱ】美缝

任何一个精装房里，都没有做瓷砖美缝。有一些瓷砖缝直接就没有经过处理，还有一些只做了简单的石灰粉填缝。这些石灰粉一开始是白色的，用不了半年就会变黑。

因此，很多业主会选择自己做一下瓷砖美缝。

瓷砖做美缝，有两大好处：

第一是更干净，可以防止灰尘掉进瓷砖缝里。特别是卫生间这种房间，瓷砖缝里会积水，时间久了会发霉，出现细菌、蚊虫和异味。

第二是好看，美缝剂的颜色多种多样，可以成为瓷砖上的点缀。相比于黑洞洞的缝隙，不知道好看了多少倍。

【Ⅲ】墙面改造

精装房里的墙面，除了电视背景墙以外，几乎都是白色（最多有点淡黄色）乳胶漆。如果你不喜欢这种单调的色彩，可以选择进行墙面改造。

精装房改造墙面比较简单，对原有的乳胶漆简单打磨一下就行。不用重新刮腻子和找平，费用也会低很多。

改造后的墙面，可以选择乳胶漆（其它颜色的乳胶漆），也可以选择壁纸、壁布、硅藻泥等。和新墙面一样，选择范围不会因为是“改造”而变小

提醒一句：改造墙面会给室内带来比较大的污染，如果你着急入住的话，建议不要做这一项工作。

【Ⅳ】电路改造

像我家，就进行了简单的电路改造：我想把最小的那个卧室做成书房，需要摆放电脑，电脑需要连接网线。可是我家这间卧室里并没有网络插座，所以我需要重新拉一根网线过来。

类似于我家这种情况的精装房有很多，有些是缺少网线，有些是缺少插座或者开关。还有一些，则是原有开关、插座的位置不合适，需要进行调整。

不过精装房里的电路不能像毛坯房一样大改，只能做微调。所有线路，都只能通过墙面走线，墙面开槽可以修复，地面的瓷砖、木地板损坏了，再想维修起来可就难了。

【Ⅴ】定制家具

现在谁家不做点定制家具？做定制家具的难度，丝毫不比装修低。

小卧室，需要做榻榻米。主卧，一般会做一个定制衣柜。还有一些精装房里没有做橱柜，那就还需要一个橱柜——我家还多做了一个玄关柜。

这些东西，都需要让定制家具厂家来负责。定制家具的设计、生产，都是在工厂里进行的。

工厂会把板材切割好、打好孔，并将板子运送到业主家里。最后，由工人到业主家里完成最终的安装——我家仅安装，就用了三天时间。